Der wichtigste Bestandteil unserer Arbeit ist die ganzheitliche Betrachtung von Projekten nach neuesten wissenschaftlichen, wirtschaftlichen und technischen Erkenntnissen. Hierbei spielt die Analyse eine zentrale Rolle. Das Projekt wird nach den Bedürfnissen des Eigentümers bzw. Investors nach Bestand, Funktion und Kontext analysiert. Die sich hieraus ergebenden Parameter bilden die Basis für die konzeptionelle Ausarbeitung einer nachhaltigen Investitionsstrategie. Hier möchten wir unterstützend wirken und unseren Auftraggebern eine klare zielorientierte Umsetzung des Investitionsvorhabens ermöglichen.

 

Alle Leistungsbereiche des Immobilien- und Bauwesens können durch unser starkes Kompetenznetzwerk abgedeckt werden.

 

Zu unseren Auftraggebern gehören der Bund, das Land NRW, die Stadt Bonn und zahlreiche privatwirtschaftliche Unternehmen wie die Deutsche Telekom AG und die IVG AG.

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Leistungsspektrum / Kompetenzen:

 

-           Standortanalyse

            Untersuchung der lagebedingten Faktoren von Immobilien

 

-           Bestandsaufnahme

            Aufmaß und Dokumentation vorhandener Gebäude

 

-           Analyse von Bestandsgebäuden

            Untersuchung der Struktur und Nutzbarkeit von Gebäuden 

 

-           Umnutzungsstudien

            Untersuchungen zur Möglichkeit alternativer Verwendung

 

-           Machbarkeitsstudien

            Alternative Untersuchung und Bewertung von Lösungsansätzen

 

-           Untersuchung von Nachfolgenutzungen

            Begutachtung von Immobilien auf strukturelle Möglichkeiten späterer Verwendungen

 

-           Bewertung von Grundstücken

            Feststellung des Wertes von Grundstücken

 

-           Wirtschaftlichkeitsberechnung

            Monetäre Bewertung von Baumassnahmen

 

-           Baulandconsulting

            Beratung bei der Bewirtschaftung oder beim Erwerb von Grundstücken

 

-           Städtebauliche Analysen

            Untersuchung der städtebaulichen Integration von Gebäuden in die Umgebung

 

-           Strategische Bestandsanalyse

            Begutachtung des Immobilienportfolios auf Übereinstimmung mit der Unternehmensphilosophie

 

-           Finanzierungsgutachten für Hypothekenbanken

            Erstellung von Kalkulationen im Rahmen der Finanzierung

 

-           Wettbewerbsbetreuung

            Beratung des Bauherrn bei der Durchführung von Architektenwettbewerben

 

-           Typologieportfoliomanagement            

            Betreuung des Bauherrn bei der Verwaltung und dem Erwerb nutzungsspezifischen Immobilienbesitzes

 

-           Rahmenvertragspartner für den Bauunterhalt

            Dauerhafte Betreuung von Sanierungsmassnahmen bei Bestandsgebäuden

 

-           Generalplanerleistungen

            Übernahme der Funktionen bei der Planung und Umsetzung von Baumassnahmen  

 

-           Bautechnische Gutachten

            Begutachtung und Bewertung von Bauschäden

 

-           Abgeschlossenheitsbescheinigungen

            Unterlagen zur Bildung von Wohneigentum

 

-           Einrichtungsplanung

            Integration von Möbeln und Einrichtungsgegenständen in ein Gebäude

 

-           Innenraumgestaltung

            Ganzheitliche Behandlung und Ausbildung von Innenräumen

 

-           Koordination von Sicherheits- und Gesundheitsschutz (Sigeko)

            Planung des Schutzes der am Bau Beteiligten vor Unfällen

 

-           Energiepässe

            Thermische Analyse und Untersuchung des Energieverbrauchs

            Energetische Beratungen

 

-           Visualisierung

            Fotorealistische Veranschaulichung von Bauprojekten

 

-           Modellbau

            Plastische Miniaturdarstellung von Gebäudeplanungen

 

-           Schulung / Seminarveranstaltungen

            Fortbildung Ihrer Mitarbeiter zu bauspezifischen Themen

            Baurecht, Baugenehmigungsverfahren, Bauabläufe, Denkmalschutz

 

-           Architektenleistungen der Objektplanung nach HOAI:

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            Grundlagenermittlung

            Vorplanung

            Entwurfsplanung

            Genehmigungsplanung

            Ausführungsplanung

            Vorbereitung der Vergabe

            Mitwirkung bei der Vergabe

            Objektüberwachung

            Dokumentation